某大學中央空調維保年度中央空調維保內容
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某大學中央空調維保年度中央空調維保內容
一、項目介紹
為有效的發揮中央空調作用，使其高效、安全、經濟的運行，現需要專業技術團隊對整個空調操作系統進行定期的維護保養，排除故障隱患，減少事故，減少運行費用，延長設備的使用壽命，同時，保障學校正常的教學、科研秩序。
本次中央空調維保區域包括某大學海淀校區經管樓、科研樓、教三樓、科學會堂和沙河校區教學實驗綜合樓、食堂及活動中心綜合樓、信息樓、圖書館和S1、S2、S3教學科研樓以及昌平校區一期、二期中央空調系統。其中，昌平校區包含中央空調系統維護保養及智能運行值守服務。
中央空調設備簡介：
1、海淀校區：
經管樓：大金多聯機室內機210臺、大金多聯機室外機18臺；科研樓：約克冷水機組2臺、YAR10T000R-A新風機39臺、空調風管1900㎡、約克風機盤管840臺、NC8326E11冷卻塔2臺、TYPE Y2系列水泵11臺、傳特板式換熱器2臺、凱威全自動軟化水系統1套、凱威水處理2套、中央空調系統檢測1項、嗜肺軍團菌檢測1項；教三樓：GTA-170ufw-j冷卻塔6臺（含冷卻水加藥）、軟水器1套、新風機組37臺、風機盤管348臺、空調風管19494㎡、中央空調系統檢測1項、嗜肺軍團菌檢測1項；科學會堂：新風機組3臺、風管清洗消毒1359㎡、中央空調系統檢測1項。
2、昌平校區：
信息樓：格力多聯機室外機12臺、格力多聯機室內機40臺；教學實驗綜合樓：格力多聯機室外機117臺、格力多聯機室內機603臺、格力新風機組6臺、上海沃克風機52臺、山西新華人防過濾器4臺；食堂及活動中心綜合樓：約克冷水機組2臺、約克空氣處理機組43臺、約克吊頂式空氣處理機組19臺、約克風機盤管422臺、斯必克冷卻塔3臺、新安特風機98臺、中央空調系統檢測1項、嗜肺軍團菌檢測1項、其他附屬設備1批；圖書館：麥克維爾單螺桿冷水機組1臺、麥克維爾離心冷水機組2臺、循環泵8臺、麥克維爾風機盤管854臺、組合式空調機組24臺、新菱冷卻塔3臺、附屬設備1批、中央空調系統檢測1項、嗜肺軍團菌檢測1項；S1、S2、S3教學科研樓：美的多聯機室外機 65臺、室內機 516臺、風管 5188 ㎡、分體空調6臺；中央空調檢測1項。
3、昌平校區：
校區共有兩套中央空調系統，分別為一期和二期工程服務，設備制造商均為北京金萬眾制冷設備公司，目前已升級為智能控制機組。
一期空調系統為水源熱泵機組，共2組（1用1備），僅用于夏季制冷，冬季由宏福集團提供的熱水作為空調熱源供暖。一期工程建筑物包括教一樓、學生活動中心、行政辦公樓和綜合辦公樓�？照{機房位于學生活動中心地下一層。制冷季一般從5月中旬開始到9月底結束。
二期空調系統為地源熱泵機組，共2組（1用1備），用于夏季制冷和冬季供暖。二期工程建筑物為教二樓�？照{機房位于教二樓一層。制冷季一般為5月中旬至9月底，供暖季一般為11月中旬至第二年3月中旬。
中央空調維保服務包括但不限于以下項目：
1、 需實現的功能或者目標
維保后的效果：強制冷、益健康（殺菌消毒，祛除異味）、低消耗（清洗后節省5%-20%）、長壽命（降低噪音，減少負荷）。使用季的運行狀況要求：夏季室內環境溫度不高于26℃，冬季室內環境溫度不低于18℃。
2、 需執行的國家相關標準、行業標準、地方標準或者其他標準、規范
通風與空調工程施工質量驗收規范GB50243-2016
《空調通風系統運行管理規范》（GB/50365）
《中華人民共和國傳染病防治法》；
《公共場所衛生管理條例》；
《北京市集中空調通風系統衛生管理辦法》 政府令 第224號；
《公共場所集中空調通風系統衛生規范》 WS 394-2012；
《公共場所集中空調通風系統清洗消毒規范》 WS/T 396-2012等等。
上述文件若已廢止，則按照新的相關文件執行。
3、 需滿足的質量、安全、技術規格等要求
3.1、質量要求：合格。供應商承諾的質量等級如高于磋商文件中的要求，則以供應商承諾的質量等級為準，并在合同中明確，視同其已在投標報價中考慮了由此而發生的費用。
3.2、材料及安全要求：成交供應商自行配備工作所需要的一切人員、材料、工具及設備，維保時按實際情況設置現場安全警示標志。
3.3、技術規格：
3.3.1、海淀校區
多聯機維護保養、冷水機組維護保養、新風機組維護保養、風機盤管維護保養、空調風管清洗檢測、冷卻塔維護保養（含水處理）、水泵維護保養、板式換熱器維護保養、軟化水系統維護保養、嗜肺軍團菌檢測等。
3.3.2、沙河校區
冷水機組維護保養、水泵維護保養、冷卻塔維護保養（含水處理）、配電柜維護保養、軟化水系統維護保養、空氣處理機組、空調風管清洗檢測、風機盤管和多聯機及其它附屬設施維護保養、嗜肺軍團菌檢測等。
3.3.3、宏福校區
機房內空調機組及所屬設備、水源系統的檢查、末端設備設施的維護及智能運行值守。冷水機組維護保養、水泵維護保養、冷卻塔維護保養（含水處理）、配電柜維護保養、軟化水系統維護保養、空調風管清洗檢測、風機盤管及其它附屬設施維護保養、嗜肺軍團菌檢測等。
中央空調維保設備明細表
1、海淀校區空調維保設備清單
|
序號 |
設備名稱 |
品牌 |
型號/技術參數 |
單位 |
數量 |
安裝使用年份 |
|
經管樓空調設備部分 |
||||||
|
1 |
多聯機室內機 |
大金 |
FXFP36LVC |
臺 |
210 |
2013年 |
|
2 |
多聯機室外機 |
大金 |
RUXYQ12AB RUXYQ18AB |
臺 |
18 |
2013年 |
|
科研樓空調設備部分 |
||||||
|
1 |
冷水機組 |
約克 |
YSFXFXS55CLE/22 |
臺 |
2 |
2009年 |
|
2 |
新風機 |
約克 |
YAR10T000R-A |
臺 |
39 |
2009年 |
|
3 |
風機盤管 |
約克 |
YGFC07CD3HXXXLDG |
臺 |
840 |
2009年 |
|
4 |
冷卻塔 |
馬利 |
NC8326E11 |
臺 |
2 |
2009年 |
|
5 |
空調循環泵 |
上海疊泉 |
200-315/55KW |
臺 |
3 |
2009年 |
|
6 |
空調循環泵 |
上海創新 |
200-315I/45KW |
臺 |
3 |
2009年 |
|
7 |
熱水水泵 |
上海凱泉 |
KQL125/170/22KW |
臺 |
3 |
2010年 |
|
8 |
補水泵 |
上海創新 |
7.5KW |
臺 |
2 |
2009年 |
|
9 |
板式換熱器 |
傳特 |
GX-26X65 |
臺 |
2 |
2010年 |
|
10 |
全自動軟化水系統 |
凱威 |
KRS-5-1/2 |
套 |
1 |
2009年 |
|
11 |
水處理 |
凱威 |
NDC-350-16-95-F |
套 |
2 |
2009年 |
|
12 |
風管清洗消毒 |
/ |
/ |
㎡ |
1900 |
|
|
13 |
中央空調系統檢測 |
/ |
/ |
項 |
2 |
|
|
14 |
嗜肺軍團菌檢測 |
|
/ |
項 |
1 |
|
|
教三樓空調設備部分 |
||||||
|
1 |
冷卻塔 |
斯頻德 |
GTA-170ufw-j |
臺 |
6 |
2003年 |
|
2 |
軟化水 |
阿圖祖 |
3噸/h |
套 |
1 |
2012年 |
|
3 |
嗜肺軍團菌檢測 |
|
/ |
項 |
1 |
|
|
4 |
新風機組 |
約克 |
YSM-25L01070-HVCC |
臺 |
37 |
2016年 |
|
5 |
風管清洗消毒 |
/ |
/ |
㎡ |
19494 |
|
|
6 |
風機盤管 |
約克 |
YGFC-06-CB-2-H |
臺 |
348 |
2012年 |
|
7 |
中央空調系統檢測 |
/ |
/ |
項 |
1 |
|
|
科學會堂空調設備部分 |
||||||
|
1 |
新風機組 |
思科 |
SKFW-200RD6B0-A1R400Z2422W |
臺 |
3 |
2020年 |
|
2 |
風管清洗消毒 |
/ |
/ |
㎡ |
1359 |
|
|
3 |
中央空調系統檢測 |
/ |
/ |
項 |
2
|
|
2、沙河校區空調維保設備清單
|
序號 |
設備名稱 |
品牌 |
型號/技術參數 |
單位 |
數量 |
安裝使用年份 |
|
信息樓空調設備部分 |
||||||
|
1 |
多聯機室內機 |
海信 |
HRV-80Q/G1FZBp |
臺 |
40 |
2017年 |
|
2 |
多聯機室外機 |
海信 |
HVR-335W/SM1FZBp |
臺 |
12 |
2017年 |
|
3 |
中央空調系統檢測 |
/ |
/ |
項 |
1 |
|
|
教學實驗綜合樓空調設備部分 |
||||||
|
1 |
多聯機室內機 |
格力 |
GMVR-R56P/Na |
臺 |
603 |
2013年 |
|
2 |
多聯機室外機 |
格力 |
GMV-Pdm450W/NaB-N1 |
臺 |
117 |
2013年 |
|
3 |
新風機組 |
格力 |
GMV-R560P/Na(X6.0) |
臺 |
6 |
2013年 |
|
4 |
風機 |
上海沃克 |
AF-710D4-40-T |
臺 |
52 |
2014年 |
|
食堂及活動中心綜合樓空調設備部分 |
||||||
|
1 |
冷水機組 |
約克 |
YKE4PQ65EMG/XD22 |
臺 |
2 |
2014年 |
|
2 |
冷水機組 |
約克 |
YEWS200HA50E |
臺 |
1 |
2014年 |
|
3 |
空氣處理機組 |
約克 |
Y8M25M1117HVCCL |
臺 |
43 |
2014年 |
|
4 |
吊頂式空氣處理機組 |
約克 |
YAH06B4000000XLJD |
臺 |
19 |
2014年 |
|
5 |
風管清洗消毒 |
/ |
/ |
㎡ |
6599.6 |
|
|
6 |
風機盤管 |
約克 |
YGFC04CC2HXXXRDH |
臺 |
422 |
2014年 |
|
7 |
冷卻塔 |
馬利 |
NX1015NAN2 |
臺 |
3 |
2014年 |
|
8 |
空調循環水泵 |
熊貓 |
FWG200-400/55KW |
臺 |
4 |
2014年 |
|
9 |
空調循環水泵 |
熊貓 |
FWG100-200 22KW/18.5KW |
臺 |
4 |
2014年 |
|
10 |
板式換熱器 |
京海 |
40MW |
臺 |
1 |
2014年 |
|
11 |
綜合水處理 |
禹濤 |
YT-1-QC-16-1.0 |
臺 |
2 |
2014年 |
|
12 |
全自動軟化水系統 |
禹濤 |
ZCL-2 |
套 |
1 |
2014年 |
|
13 |
真空脫氣機 |
禹濤 |
YTTQ-1.0 |
臺 |
1 |
2014年 |
|
14 |
定壓補水裝置 |
禹濤 |
YTDY-8-45 |
臺 |
1 |
2014年 |
|
15 |
風機 |
新安特 |
XDGF-8W |
臺 |
98 |
2014年 |
|
16 |
電熱風幕機 |
飾暉 |
RFM150-1500 |
臺 |
21 |
2014年 |
|
17 |
中央空調系統檢測 |
/ |
/ |
項 |
2 |
|
|
18 |
嗜肺軍團菌檢測 |
/ |
/ |
項 |
1 |
|
|
圖書館空調設備部分 |
||||||
|
1 |
配電柜 |
北京東南開關廠 |
DN-XL |
項 |
1 |
2016年 |
|
2 |
單螺桿式冷水機組 |
麥克維爾 |
PFS125.1CFST-B |
臺 |
1 |
2016年 |
|
3 |
離心式冷水機組 |
麥克維爾 |
WSC087MAT49F/E3009-BE-2/C2609-CL-2 |
臺 |
2 |
2016年 |
|
4 |
冷卻水循環泵 |
上海創新 |
ISW250-315A/55KW |
臺 |
4 |
2016年 |
|
5 |
冷水循環泵 |
上海創新 |
ISW125-315/22KW |
臺 |
4 |
2016年 |
|
6 |
分水器 |
山東陸豐 |
R160408 |
臺 |
1 |
2016年 |
|
7 |
集水器 |
山東陸豐 |
R160409 |
臺 |
1 |
2016年 |
|
8 |
綜合全程水處理器 |
山東陸豐 |
LFDN400-1.6 LFDN350-1.6 |
臺 |
2 |
2016年 |
|
9 |
膨脹水箱 |
山東陸豐 |
R16-0410 3.4m3 |
臺 |
1 |
2016年 |
|
10 |
板式換熱器 |
山東陸豐 |
LFM20-1.6/150-100㎡ |
臺 |
2 |
2016年 |
|
11 |
組合式空調機組 |
麥克維爾 |
MDM0407-C2 |
組 |
24 |
2016年 |
|
12 |
風管清洗消毒 |
/ |
/ |
㎡ |
5946 |
|
|
13 |
風機盤管 |
麥克維爾 |
MCW1000VT |
臺 |
854 |
2016年 |
|
14 |
冷卻塔 |
新菱 |
SC-106HB-H |
臺 |
3 |
2016年 |
|
15 |
中央空調系統檢測 |
/ |
/ |
項 |
2 |
|
|
16 |
嗜肺軍團菌檢測 |
/ |
/ |
項 |
1 |
|
|
S1、S2、S3樓空調設備部分（清洗消毒，不含維保） |
||||||
|
1 |
多聯機室外機清洗消毒 |
美的 |
MDV-850/D2SN1 |
臺 |
65 |
2020年 |
|
2 |
多聯機室內機清洗消毒 |
美的 |
MDV-D80T2 |
臺 |
516 |
2020年 |
|
3 |
多聯機風管清洗消毒 |
/ |
/ |
㎡ |
5188 |
|
|
4 |
分體空調清洗消毒 |
美的 |
1.5匹 |
臺 |
6 |
2020年 |
|
5 |
中央空調系統檢測 |
/ |
/ |
項 |
1
|
|
3、宏福校區空調維保設備清單
|
序號 |
設備名稱 |
品牌 |
型號/技術參數 |
單位 |
數量 |
安裝使用年份 |
|
一期空調系統主要設備及參數： |
||||||
|
1 |
熱泵機組 |
金萬眾 |
型號：MSRB140 制冷量1704kw 制熱量1908kw |
臺 |
2 |
已升級為智能控制 |
|
壓縮機 |
萊富康 |
型號：SRC-S-353 L4 90kw |
臺 |
8 |
2004年 |
|
|
2 |
空調循環泵 |
上海創科 |
QPG200-315/45kw |
臺 |
3 |
2004年 |
|
3 |
冷卻塔循環泵 |
上海創科 |
QPG200-400C/37kw |
臺 |
2 |
2004年 |
|
RM |
G340-28-37NY |
臺 |
1 |
2019年 |
||
|
4 |
控制柜 |
|
GGD |
臺 |
6 |
2004年 |
|
5 |
補水泵 |
北京金嶸峰 |
N=1.1kw |
臺 |
1 |
2004年 |
|
RM |
25GDL4-11*3 1.5kw |
臺 |
1 |
2019年 |
||
|
6 |
軟化水裝置 |
|
流量4立方米/h |
套 |
1 |
2004年 |
|
7 |
空調側軟化水箱 |
|
|
套 |
1 |
2004年 |
|
8 |
定壓罐 |
|
|
套 |
2 |
2004年 |
|
9 |
風機盤管 |
|
|
臺 |
400 |
2004年 |
|
10 |
冷卻塔 |
|
|
臺 |
2 |
2004年 |
|
11 |
空調風管清洗消毒 |
|
|
項 |
1 |
|
|
12 |
中央空調系統檢測 |
|
/ |
項 |
2 |
|
|
13 |
嗜肺軍團菌檢測 |
|
/ |
項 |
1 |
|
|
14 |
水處理及滅藻 |
|
/ |
項 |
1 |
|
|
二期空調系統主要設備及參數： |
||||||
|
1 |
熱泵機組 |
金萬眾 |
型號：MDRB160 制冷量1856kw 制熱量1577kw |
臺 |
2 |
已升級為智能控制 |
|
壓縮機 |
萊富康 |
型號：SRC-S-353 L4 105kw |
臺 |
8 |
2006年5臺；2019年3臺 |
|
|
2 |
空調循環泵 |
上海創科 |
QPG200-315/55kw |
臺 |
2 |
2006年 |
|
RM |
G400-32-55NY |
臺 |
1 |
2019年 |
||
|
3 |
地源側循環泵 |
上海創科 |
QPG200-315/55kw |
臺 |
3 |
2006年 |
|
4 |
控制柜 |
|
GGD |
項 |
9 |
2006年 |
|
5 |
補水泵 |
上海創科 |
QPG50-260/2.2kw QPG50-160/3kw |
臺 |
3 |
2006年（2.2kw2臺；3kw1臺） |
|
RM |
G12.5-32-3NY |
臺 |
1 |
2019年 |
||
|
6 |
軟化水裝置 |
|
流量4立方米/h |
套 |
1 |
已壞，未使用 |
|
7 |
空調側軟化水箱 |
|
|
套 |
1 |
2006年 |
|
8 |
地源側軟化水箱 |
|
|
套 |
1 |
2006年 |
|
9 |
定壓罐 |
|
|
套 |
2 |
2006年 |
|
10 |
風機盤管 |
|
|
臺 |
220 |
2006年 |
|
11 |
空調風管清洗消毒 |
|
|
項 |
1 |
|
|
12 |
中央空調系統檢測 |
|
/ |
項 |
1 |
|
關鍵詞;中央空調維保，中央空調公司，中央空調維保內容，中央空調維保項目，中央空調維保方案
