辦公樓天加中央空調空調維保
暫無圖片。
辦公樓中央空調清洗保養項目
中央空調清洗保養項目：主要對十七臺天加風冷模塊機組清洗保養、風機盤管清洗、水泵維修、 冷凍水管道系統清洗。
維護保養基本要求
1、維護保養范圍包括空調主機、循環水泵、保養、清洗，及水處理。清洗工作包括殺菌、除垢、除銹、清洗、鈍化和預膜。開路水每月加藥一次，閉路水每半年加藥一次，并排污，分析水質并出具報告。冬季開路水換季前應做好鈍化和預膜工作。換季開機前對閉、開路水進行加藥排污。
技術要求
(風冷模塊機組 LSRFM65 10臺）
1、維護保養檢查范圍
維保單位在維保期內，向業主方提供檢測服務報告；服務報告必須要有業主方人員簽字認可留檔作為付款依據。檢查內容如下：
|
|
月度 |
季度 |
半年度 |
年度 |
根據需要 |
|
Ⅰ、壓縮機 |
|
|
|
|
|
|
A、性能檢測 |
Χ |
|
|
|
|
|
B、馬達 |
|
|
|
|
|
|
●馬達絕緣 |
|
|
Χ |
|
|
|
●電流平衡（10%） |
|
Χ |
|
|
|
|
●接線端子檢測（緊固、瓷清洗） |
|
|
|
Χ |
|
|
●馬達冷卻系統（檢測溫度） |
|
Χ |
|
|
|
|
C、潤滑油系統 |
|
|
|
|
|
|
●油管溫度 |
Χ |
|
|
|
|
|
●油外觀（顏色、清潔、數量） |
Χ |
|
|
|
|
|
●油過濾器更換 |
|
|
|
|
Χ |
|
●通過油分析確定是否更換油 |
|
|
|
|
Χ |
|
|
月度 |
季度 |
半年度 |
年度 |
根據需要 |
|
Ⅱ、控制 |
|
|
|
|
|
|
A、控制操作 |
|
|
|
|
|
|
●檢測設置和運轉 |
|
|
Χ |
|
|
|
●檢驗馬達增、減載限制控制 |
|
|
Χ |
|
|
|
●檢驗增、減載平衡運轉 |
|
|
Χ |
|
|
|
●油管溫度 |
|
|
Χ |
|
|
|
B、保護控制 |
|
|
|
|
|
|
●檢測操作 |
|
|
|
|
|
|
報警繼電器 |
|
Χ |
|
|
|
|
泵自鎖 |
|
Χ |
|
|
|
|
油溫極限值 |
|
Χ |
|
|
|
|
探頭和繼電器 |
|
Χ |
|
|
|
|
高低壓力極限值 |
|
Χ |
|
|
|
|
吸氣溫度極限值 |
|
Χ |
|
|
|
|
排氣溫度極限值 |
|
Χ |
|
|
|
|
低壓限制開關 |
|
Χ |
|
|
|
|
油壓差極限值 |
|
Χ |
|
|
|
|
Ⅲ、冷凝器 |
|
|
|
|
|
|
A、性能檢測 |
Χ |
|
|
|
|
|
B、清洗冷凝器翅片 |
|
Χ |
|
|
|
|
C、檢測銅管壁厚 |
|
|
|
|
Χ |
|
D、季節性保護 |
|
|
|
|
Χ |
|
|
月度 |
季度 |
半年度 |
年度 |
根據需要 |
|
Ⅳ、蒸發器 |
|
|
|
|
|
|
A、性能檢測（日常數據和分析） |
Χ |
|
|
|
|
|
B、水質檢測 |
|
Χ |
|
|
|
|
C、清洗蒸發器銅管（當需要） |
|
|
|
|
Χ |
|
D、檢測銅管壁厚 |
|
|
|
|
Χ |
關鍵詞：中央空調維保，天加中央空調維保維修
